김해 대동산단 월촌리 공장 임대

신축 첫입주 · 넓은 야드 · 5톤 크레인 2기 · 창고 활용도 우수

김해 대동산업단지 월촌리에 위치한 신축 공장 임대 매물입니다.

대지 약 3,454.5㎡, 공장동 약 1,176.9㎡ 규모로 넓은 야드와 주차공간을 확보하고 있으며, 5톤 크레인 2기가 설치되어 있어 제조업체 및 창고·물류 공간을 함께 필요로 하는 업체에 적합합니다.

신축 후 첫 입주가 가능한 깨끗하고 반듯한 공장으로, 공장 내부 일부 중이층과 휴게실·화장실이 마련되어 있습니다. 별도의 2층 사무동까지 갖추고 있어 생산공간과 업무공간을 효율적으로 분리하여 사용할 수 있습니다.

매물 기본정보

• 소재지 : 경상남도 김해시 대동면 월촌리
• 중개대상물 종류 : 공장
• 거래형태 : 월세
• 대지면적 : 약 3,454.5㎡
• 공장동 면적 : 약 1,176.9㎡
• 사무동 1층 : 약 152.1㎡
• 사무동 2층 : 약 148.8㎡
• 크레인 : 5톤 크레인 2기
• 전력 : 70kW
• 방향 : 남향, 주된 출입구 기준
• 입주가능시기 : 2026년 9월 초
• 임대조건 : 보증금 1억 3,000만원 / 월 1,300만원
• 주차 : 야드 및 주차공간 여유
• 특징 : 신축 첫입주, 공장 일부 중이층, 휴게실·화장실, 별도 사무동

넓은 야드가 장점인 대동산단 공장

이번 매물은 대지 약 3,454.5㎡로 공장 건물 외부 공간이 넓게 확보되어 있습니다.

대형 화물차량 진출입과 회전이 편리하고, 원자재 및 완제품 상하차 공간, 외부 적재공간, 직원 차량 주차공간 등으로 활용하기 좋습니다.

특히 공장 면적뿐만 아니라 넓은 마당과 야드가 필요한 제조업체라면 활용도가 높은 매물입니다.

공장동 약 1,176.9㎡ 신축 첫입주

공장동은 약 1,176.9㎡ 규모로 내부가 넓고 반듯하게 구성되어 있습니다.

신축 건물이라 전체적인 상태가 깨끗하며, 생산설비나 작업동선 배치가 용이합니다.

공장 내부 일부에는 중이층 공간이 마련되어 있어 자재 보관이나 부품 보관 등 추가 공간으로 활용할 수 있으며, 휴게실과 화장실도 함께 구성되어 있습니다.

5톤 크레인 2기 설치

공장 내부에는 5톤 크레인 2기가 설치되어 있습니다.

중량물을 취급하는 기계·금속·자동차부품·조선기자재 관련 제조업체 등에서 활용도가 높으며, 별도의 크레인 설치에 따른 시간과 비용 부담을 줄일 수 있습니다.

별도 2층 사무동

공장동과 별도로 사무동이 구성되어 있습니다.

• 1층 약 152.1㎡
• 2층 약 148.8㎡

사무실, 대표실, 회의실, 직원 휴게공간 등으로 활용할 수 있어 공장과 사무공간을 한 사업장에서 함께 운영하기 좋은 구조입니다.

이런 업체에 추천드립니다

김해 대동산단 공장임대

대동산업단지 신축공장

독립적인 제조, 창고시설

넓은 야드 공장

창고 겸용 공장

을 찾는 업체에 추천드립니다.

특히 대형 차량 진출입이 잦거나 외부 적재공간이 필요한 업체, 공장과 별도 사무동을 함께 사용해야 하는 업체에서 검토하기 좋은 조건입니다.

임대조건

보증금 1억 3,000만원
월 임대료 1,300만원

신축 첫입주가 가능한 매물로 2026년 9월 초 입주 예정입니다.

김해 대동산업단지 공장임대, 창고임대, 제조공장 이전을 검토하고 계신다면 현장 확인 및 업종별 입주 가능 여부를 함께 안내해드리겠습니다.

금손공인중개사사무소
대동산업단지 공장·창고 전문 중개